Colliers: Soome-Rootsi firmad kolivad ladusid Eestisse

Colliers International Advisorsi andmeil on aktiviseerumas Eesti laopindade turg, mis on ajendatud peamiselt välisfirmade plaanidest Eestist või Eestisse ümberasumisel.

Hiljuti teatas Eestis tegevuse lõpetamisest Quelle Eesti ning oma tehase sulgemisest Coca-Cola, kuid mitmed Soome ja Rootsi ettevõtted on Colliersi andmeil aktiivselt otsimas võimalusi lao- ja tööstushoonete rajamiseks Eestisse.

Kasvanud on nõudlus väiksemate, ca 250 – 1000 m2 tööstuspindade vastu, kuhu kolivad kohalikud ettevõtted kulude kärpimiseks.

Endiselt püsib hinnasurve ja omanikud on sunnitud kuu või kaks tasuta renti, samuti teisi tasuta teenuseid, sest ülepakkumine veab hindu alla. Samas ennustab büroo laorendihindade püsimist lähikuudel, seda nii uutel kui renoveeritud kinnisvaral. Tootlust annavad lao-tootmispinnad praegu Tallinnas 13-14%.

Samuti kaaluvad firmad kuni 1000 ruutmeetriste pindade ostmist, sest lao- ja tööstuskinnisvara hinnad on märkimisväärselt odavnenud.