Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Colliers: Soome-Rootsi firmad kolivad ladusid Eestisse
Hiljuti teatas Eestis tegevuse lõpetamisest Quelle Eesti ning oma tehase sulgemisest Coca-Cola, kuid mitmed Soome ja Rootsi ettevõtted on Colliersi andmeil aktiivselt otsimas võimalusi lao- ja tööstushoonete rajamiseks Eestisse.
Kasvanud on nõudlus väiksemate, ca 250 – 1000 m2 tööstuspindade vastu, kuhu kolivad kohalikud ettevõtted kulude kärpimiseks.
Endiselt püsib hinnasurve ja omanikud on sunnitud kuu või kaks tasuta renti, samuti teisi tasuta teenuseid, sest ülepakkumine veab hindu alla. Samas ennustab büroo laorendihindade püsimist lähikuudel, seda nii uutel kui renoveeritud kinnisvaral. Tootlust annavad lao-tootmispinnad praegu Tallinnas 13-14%.
Samuti kaaluvad firmad kuni 1000 ruutmeetriste pindade ostmist, sest lao- ja tööstuskinnisvara hinnad on märkimisväärselt odavnenud.
Seotud lood
Lao- ja tootmispindade müügipakkumiste arv on viimase poolaasta jooksul kasvanud. Samas müügitehinguid sisuliselt ei toimu.
"Nüüd tuleb laopidajal pakkuda lisaväärtust: näiteks pakkuda jaotusteenust, pakkimisteenust. Otsest retsepti pole, igaüks vaadaku ise," iseloomustas seisakus laonduse võimalusi Abemi Laoteenused OÜ omanik Kaido Tammik.
Laoteenuse turul on mahud kõvasti langenud ning mõnedel tarbijatel õnnestub saada kuni 40 protsendilist hinnalandust. Teenusepakkujatest on seljatagune kindlam toidu- ja esmatarbekaupadega tegelejatel.
Logistikaseadmete ostmisel on hinnavahe lihtne välja arvutada, kuid keerulisem on hinnata, mis see seade ettevõttele päriselt maksma läheb. Kui süsteem vajab sagedast remonti, jätab töötaja ootamatul hetkel tühja akuga, ei loe esimesel katsel triipkoodi või sunnib IT-meeskonda pidevalt probleemidega tegelema, siis ei pruugi esialgu soodsana paistnud pakkumine sugugi soodsaks osutuda.
Hetkel kuum
Enimloetud
1
DFDSil uus tegevjuht, omanikel on plaan vahetada välja ka nõukogu esimees
5
Wrangö jääklass tunnistati Prangli liinile vastavaks
Viimased uudised
Lisatud ülevaade Hiina veokitootjatest ELi turul septembri alguse seisuga
Konverentsid
Hetkel kuum
DFDSil uus tegevjuht, omanikel on plaan vahetada välja ka nõukogu esimees
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Logistikauudised esilehele