Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Colliers: Soome-Rootsi firmad kolivad ladusid Eestisse
Hiljuti teatas Eestis tegevuse lõpetamisest Quelle Eesti ning oma tehase sulgemisest Coca-Cola, kuid mitmed Soome ja Rootsi ettevõtted on Colliersi andmeil aktiivselt otsimas võimalusi lao- ja tööstushoonete rajamiseks Eestisse.
Kasvanud on nõudlus väiksemate, ca 250 – 1000 m2 tööstuspindade vastu, kuhu kolivad kohalikud ettevõtted kulude kärpimiseks.
Endiselt püsib hinnasurve ja omanikud on sunnitud kuu või kaks tasuta renti, samuti teisi tasuta teenuseid, sest ülepakkumine veab hindu alla. Samas ennustab büroo laorendihindade püsimist lähikuudel, seda nii uutel kui renoveeritud kinnisvaral. Tootlust annavad lao-tootmispinnad praegu Tallinnas 13-14%.
Samuti kaaluvad firmad kuni 1000 ruutmeetriste pindade ostmist, sest lao- ja tööstuskinnisvara hinnad on märkimisväärselt odavnenud.
Seotud lood
Lao- ja tootmispindade müügipakkumiste arv on viimase poolaasta jooksul kasvanud. Samas müügitehinguid sisuliselt ei toimu.
"Nüüd tuleb laopidajal pakkuda lisaväärtust: näiteks pakkuda jaotusteenust, pakkimisteenust. Otsest retsepti pole, igaüks vaadaku ise," iseloomustas seisakus laonduse võimalusi Abemi Laoteenused OÜ omanik Kaido Tammik.
Laoteenuse turul on mahud kõvasti langenud ning mõnedel tarbijatel õnnestub saada kuni 40 protsendilist hinnalandust. Teenusepakkujatest on seljatagune kindlam toidu- ja esmatarbekaupadega tegelejatel.
Laonduses toimuvad muutused ei käi ammu väikeste sammudega, vaid areng on hoogne ja igapäevane. Kui veel hiljuti tähendas automatiseerimine peamiselt roboteid, siis nüüd räägitakse üha enam sellest, kuidas kogu ladu tervikuna targemaks muuta. Tehisintellekt, andmepõhine juhtimine ja väiksemad, kliendile lähemal asuvad laokeskused on suund, kuhu ollakse teel.
Enimloetud
1
3
Rimi Eesti tarneahelajuht Taavi Kivisalu ja Rimi Eesti logistikakeskuse operatsioonide juht Heigo Paglant jagavad kahe ettevõtte liitumise kogemusi põhjalikumalt 7. aprillil toimuval konverentsil Laoseis 2026.
Viimased uudised
Rimi Eesti tarneahelajuht Taavi Kivisalu ja Rimi Eesti logistikakeskuse operatsioonide juht Heigo Paglant jagavad kahe ettevõtte liitumise kogemusi põhjalikumalt 7. aprillil toimuval konverentsil Laoseis 2026.
Konverentsid
Hetkel kuum
Mis firmal tegid tööjõumaksud suurima kasvu?
Kui suure tõusu saab ausalt naftahinna arvele panna?
Rimi Eesti tarneahelajuht Taavi Kivisalu ja Rimi Eesti logistikakeskuse operatsioonide juht Heigo Paglant jagavad kahe ettevõtte liitumise kogemusi põhjalikumalt 7. aprillil toimuval konverentsil Laoseis 2026.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Logistikauudised esilehele