Ameerikanurgas läheb lähikuul ehitamiseks

Rae valda Tallinna ringtee äärde kavandatava Ameerikanurga kaubandus- ja logistikapargi arendused on lõpuks nii kaugel, et lähima kuu jooksul alustatakse infrastruktuuride rajamisega.

Süda Maja tegevjuhi Veiko Murruste sõnul jookseb Ameerikanurgas kõik plaanide päraselt.  "Projekteerimine käib ja infrastruktuuri ehitamisega loodame alustada siin ilmselt lähema kuu jooksul," ütles Murruste.

Tema sõnul veel kindlaid kliente logistikapargil ei ole, ent käimas on läbirääkimised. Küsimuse peale, millal esimesed kliendid kohapeale kolida saaksid, ei osanud ta vastata. "See on tore küsimus, kui isegi teaks, ma loodan, et selle aasta sees saame selgusele," naeris Murruste. Ta nentis, et klientidega, kellega läbirääkimised käivad, nende vajaduses on kordades suuremad, kui see, kus täna aktiivne kauplemine käib. "Nüansse on niivõrd palju seal, et need vajavad kõik läbirääkimist," möönis tegevjuht.

Murruste sõnul ei taha nad kindlaid veksleid Ameerikanurga pindade valmimise kohta anda. "Meie printsiip ja seisukoht on see, et enne muneme ja siis kaagutame. Loomulikult me loodame ja pingutame selle nimel, aga täna ei ole ikkagi põhjust seotud nimedest rääkida," sõnas ta.

Üldise äri- ja laopinna nõudluse kohta kostis Murruste, et väiksemate laopindade järele - kuni 2000 ruutmeertit - on nõudlus päris suur. Paraku on Ameerikanurga fokusseeritud eelkõige suurklientidele, keda on oluliselt vähem. "Seetõttu suur nõudlus ühtpidi vastab tõele ja teistipidi ei vasta," kommenteeris Murruste.

"Suurkliente on loomulikult oluliselt vähem kui väikseid, kus on ka nõudlus, aga need protsessid on oluliselt aeganõudvamad," selgitas ta, et ei saa väita et nõudlust pindade järele poleks. "Kvantitatiivses tähendus ilmselgelt nõudlus on väikeklientide osas arvestatav, aga meie sihtrühm ei ole täna väikeklient, me oleme õnnetuseks natuke teises sektoris," möönis Murruste.

Koostöös arendaja Helios Propertiesiga alustatab Süda Maja tänavu Ameerikanurga Kaubandus- ja Logistikapargi ehitustööde esimese etapiga. Projekti investeeringuväärtus on 250 miljonit eurot ehk ligi 4 miljardit krooni ning seda rahastavad Heliose Lähis-Ida investorid ja kohalikud finantspartnerid.

Helios Süda Maja rajab Ameerikanurga Kaubandus- ja Logistikaparki üle 110000 m² kaubandus- ning 185000 m²  logistikapinda. Strateegiliselt hea asukoha ning võimalustega Ameerikanurga potentsiaalsete rentnikena loodetakse näha suuri Euroopa logistika- ja jaemüügiettevõtteid, sealhulgas toidukaupade, mööbli, ehitus- ja sisustuskaupade ning koduelektroonika müüjaid.