Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Laopindade ehitamine peatus
Langusesse pöördunud majandus ning kasvanud tootmis- ja laopindade pakkumine ületab teist aastat nõudlust, kommenteerib BPE Kinnisvaraeksperdi 2008. aasta kinnisvaraturu ülevaade.
2007. aastani ületas nõudlus kaasaegsete tootmispindade järele tunduvalt pakkumist, jõudes 2007. aastal ka tasakaalu, Ettevõtete varasemast kehvem käekäik on tinginud kulude kokkuhoiu nii töötajate, investeeringute kui ka kasutusel olevate pindade osas.
Uute objektide ehitus ning vanade renoveerimine on toimunud valdavalt omakasutuseks. Kuni viimase ajani ei oldud turul valmis uusi või renoveeritud hooneid üldjuhul alla nende ehitusmaksumuse müüma, kuid nii mõnedki ettevõtted on sattunud sundseisu ning müügi eesmärgil on hindu oluliselt langetatud.
Tallinnas saab enimnõutud piirkonnas sõltuvalt klassist üürida laopinda alates 35, vähemnõutud piirkondades 25 kroonist. Tartus ja Pärnus algavad üürihinnad 20 kroonist.
Laopindade ehitusmaksumus on sõltuvalt hoone tüübist, planeeringust ja suurusest vahemikus 8 000- 12 000 kr/SBPm². Tallinna ringtee piires on uute ja renoveeritud pindade tehinguhinnad ehitusmaksumusega võrreldavas suurusjärgus.
Seotud lood
Veel mõni aasta tagasi võis lao automatiseerimise mõte sama kiirelt lõppeda, sest Exceli tabel värvis investeeringu uhkelt punaseks. Praegu on robotid odavamad, elektritõstukid võimekamad ja akutehnoloogia teinud suure hüppe. Just seepärast tasuks vanad arvutused uuesti lahti võtta – see, mis viis aastat tagasi tundus kättesaamatu, kulukas või keeruline, võib nüüd olla täiesti mõistlik lahendus.
Hetkel kuum
Enimloetud
Viimased uudised
Euroopa logistikafirmad on muutunud kuumaks kaubaks, juulis juba 14 ülevõtmist
Konverentsid
Hetkel kuum
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Logistikauudised esilehele