Planeeritav maa-ala asub Lasnamäe linnaosas Paevälja asumis Narva maantee ja Maarjamäe paekalda vahelisel alal, teatas Tallinna pressiteenistus. Detailplaneeringuga on Narva maanteelt ette nähtud juurdepääs uuele elurajoonile, kuid planeeringus ei ole käsitletud juurdepääsuks vajaliku tänava rajamiseks moodustatavaid maaüksusi. Juurdepääsu rajamiseks on vajalik jagada Narva mnt 129a kinnistu ning moodustada lisaks üks transpordimaa sihtotstarbega maaüksus riigimaast.
Detailplaneeringu koosseisus tuleb maakorralduslikult käsitleda kogu Narva mnt 129a kinnistut pindalaga 173 938 m2 ja anda kinnistu jagamise skeem. Planeeritavast transpordimaast ülejäävate maatükkide sihtotstarvet ei ole kavas muuta ja see jääb sotsiaalmaaks.
Tallinna üldplaneeringu kohaselt on planeeritav maa-ala ette nähtud perspektiivseks elamupiirkonnaks. Narva maantee äärne ala on määratud magistraaltänavate ärivööndiks.