KPMG: pankadele müüb logistika ja tööstus

Hoolimata rohketest probleemsetest ärikinnisvara laenudest, on pangad valmis kinnisvaratehinguid rahastama. KPMG andmeil eelistatakse logistika ja tööstussektorile mõeldud kinnisvara.

Kesk- ja Ida-Euroopa (KIE) pangad näevad regioonis laenuportfellide suurenemist järgneva 12-18 kuu jooksul, järsku langust nähakse Ungaris. Balti riikides eelistavad pangad tööstus- ja logistikakinnisvara finantseerimist ning kõige vähem elukondliku kinnisvara ning majutusobjektide rahastamist, selgub KPMG analüüsist.

Tänavu esimesel poolaastal ulatus regioonis kinnisvarainvesteeringute maht esimesel poolaastal 4,5 miljardi euroni, mida oli 60% rohkem kui läinud aasta samal perioodil. Investeeringutest 2,9 miljardit eurot tehti Venemaa turule.

Slovakkias ja Balti riikides on tänavu oodata laenuprovisjonide kerget vähenemist. Probleemsete kinnisvaralaenude osakaal on suurim Ungaris, kus 20 protsenti laenudest on sügavalt ning 28 protsenti vähem viivises. Järgnevad Balti riigid, kus vastavad näitajad on 21 ja 16 protsenti, mis läinud aastaga võrreldes vähenenud.

KPMG ärikinnisvara kindlustunde indeks näitab optimismi Tšehhi Vabariigis ja Poolas, kus on ka regiooni suurimad kinnisvaraturud. Esile on kerkimas Slovakkia ning Rumeenia turg on stabiliseerumas, samas kui tabeli lõpuossa jäävad Ungari, Balti riigid ning Sloveenia.

„Jätkuvalt tuleb tõdeda, et iga aastaga kinnisvara finantseerimine muutunud pankadele strateegilises mõttes vähemtähtsamaks. Aga siiski on küsitluses osalenud pankade ja finantsasutuste, kui Bulgaaria välja arvata, huvi kinnisvara vastu on stabiliseerunud ning sel on oma koht pankade finantseerimisportfellis,“ ütles KPMG Baltics OÜ partner Taivo Epner. 

Pankadelt küsiti, kui suure marginaali lisavad nad kolme kuu Euriboril põhinevatele ärikinnisvara laenudele. Selgus, et marginaalid on madalaimal tasemel peale 2010. aastat, jäädes uusarenduste puhul vahemikku 4,46-4,64 protsenti, kassavooga varade puhul vahemikku 4,17-4,34 protsenti.

Osale arutelus

Toetajad

Raadio ettevõtlikule inimesele

Hetkel eetris

Jälgi Logistikauudiseid sotsiaalmeedias

RSS

Toetajad

Tööriistad

=
=
=
=
Transpordiliik:
Kui kaup on pakitud alustele, täitke ära aluste lahtrid. Kui kaup ei ole pakitud alustele, täitke ära kauba kirjelduse lahtrid.
Mahukaalu arvutamisel on võetud aluseks:
Autotranspordis 1 m³ = 333 kg.
Lennutranspordis 1 m³ = 167 kg.
Mahukaal: kg
Maht:

NASDAQ OMX Tallinna, Riia ja Vilniuse börsiinfo 15 minutilise viivitusega.

Valuuta Tähis Kurss +/- %
Austraalia dollar AUD 1,56 0.0192517
Brasiilia reaal BRL 4,27 -0.079547
Bulgaaria leev BGN 1,96 -0.07156
Filipiinide peeso PHP 59,97 -0.0516649
Hiina jüaan CNY 7,91 -0.0782799
Hongkongi dollar HKD 8,93 -0.0660007
Horvaatia kuna HRK 7,42 -0.0781376
Iisraeli seekel ILS 4,22 -0.0473306
India ruupia INR 82,12 -0.0790937
Indoneesia ruupia IDR 16666,27 -0.0787798
Islandi kroon ISK 140,41 0.0213706
Jaapani jeen JPY 128,67 -0.1164415
Kanada dollar CAD 1,50 -0.0133262
LAV rand ZAR 15,97 -0.2467917
Lõuna-Korea vonn KRW 1281,92 0.2071494
Malaysia ringgit MYR 4,77 -0.2445601
Mehhiko peeso MXN 22,99 -0.093421
Norra kroon NOK 9,63 -0.0290677
Poola slott PLN 4,31 -0.0046351
Rootsi kroon SEK 10,28 -0.0369596
Rumeenia leu RON 4,66 -0.047185
Singapuri dollar SGD 1,57 -0.0191522
Suurbritannia nael GBP 0,89 -0.033742
Šveitsi frank CHF 1,14 -0.1138852
Taani kroon DKK 7,46 -0.0026809
Tai baht THB 37,49 -0.0786258
Tšehhi kroon CZK 25,97 -0.0154018
Türgi liir TRY 6,09 0.0903743
Ukraina grivna UAH 31,64 -0.0786288
Ungari forint HUF 321,52 -0.0342008
USA dollar USD 1,14 -0.0788229
Uus-Meremaa dollar NZD 1,66 0.1567587
Valgevene rubla BYN 2,40 -0.041587
Vene rubla RUB 75,33 0.0742628

Valdkonna töökuulutused

Ehitusmaterjalidega tegelev ettevõte otsib LOGISTIK_KLIENDITEENINDAJAT

Tammiste Personalibüroo OÜ

29. november 2018