Murruste: Ameerikanurga Logistikapargil kliente küll

Tartu maantee ja ringtee nurgal hiiglaslikku üllatusprojekti vedava Helios Süda Maja AS juhataja Veiko Murruste sõnul on logistikapargi huvilised ju suurkliendid.

"See on üsnagi reaalne, et logistikapargi ehitus sellel aastal käivitub. On ju näha, et suurklientide nõudlus on rahuldamata," ei näinud Murruste hiidarenduse käimasaamises küsimust.

Samas pole tema tunnistusel Eestis suurkliente palju, kuid neil kõigil on ju laod üle linna killustatud ja tihti olemasolevad laopinnad väikseks jäänud. "Läbirääkimised on käimas," lisas ta saladuslikult.

"Praegu, kus majandusolukord on nagu ta on, tuleb uurida kulude poolt: ladude konsolideerimine ja koondamine aitab kulusid kokku hoida," põhjendas ta Ameerikanurga Logistikapargi eeliseid. "Näiteks turul laiemalt on klient, kellel on vaja laopinda suurusega 35 000 ruutmeetrit ja 8-hektarilist krunti, kuid sellist vakantsi olemasolevatest pakkumistest ei leia," osutas Murruste tõigale, et suurkliendil on kitsas ja turg on pigem keskmise ja väiksema kliendi päralt.

Kes on need suurkliendid?

"Ma ei tahaks nimesid nimetada...," jäi juhataja esiotsa ebalema, kuid lisas kindlamalt, "sihtgrupid on eelkõige suuremad kaubandusketid."

Kas näiteks toidukaubandusketid?

"Jah, eelkõige toidukaubandusketid... Praktiliselt ühelgi neist pole normaalseid ladusid. Nende laod on laiali. Liskas on neil kehvas seisus bürood. Nüüd aga saaks büroo ja lao liita, koondada ühte kohta," arutles ta. "Kuid, jah, logistikaettevõtetel on küll vakants märkimisväärne, aga meie kliendid on eelkõige kaupmehed" lisas ta siis.

Kust tulevad niivõrd suure ettevõtmise jaoks rahad?

"Finantsideks on valdavalt laenukapital, ka juhtivad Eesti pangad on huvitatud finantseerimisest," kostis ta.

Millal saab arendus valmis?

"Olles realistid, kulub selleks 10 aastat, kui see on täiesti valmis. Teeme seda parki etappide kaupa."

Kas ületee naaber Jüri Tehnopark on konkurendiks?

"Niivõrd-kuivõrd, sest see on pigem keskmistele ja väikestele klientidele. Meil on ju ka arhitektuuriline lahendus, pluss kõik vajalikud tugiteenused, näiteks toitlustus, hotellid, motellid, kütusetankla, autopesula. Jüri Tehnopargist on küsitud, kas meil tulevb toitlustus ka - neil ju see puudub," kiitis Murruste hiidarendust. Vähe sellest, "....lahendame ka ühiskondliku transpordi ära. Paljudel parkidel see ju praktiliselt puudub."

"Seega Ameerikanurga Logistikapark ei saa  esiteks olla monofunktsionaalne ja teiseks ilma terviklahenduseta - hotellid, toitlustus jne - see tööle ei hakka. Need on siis kahetärnihotellid, motellid, külalistemajad..., no rekkajuhtidele näiteks," täpsustas Murruste.

"Kes on arhitekt?

"Seni on  pargile tehtud ühe inglise büroo poolt vaid ruumiline kontseptsioon...," viitas ta kompleksi täpsema arhitektuurse pale, vast isegi kindla projekteerija, puudumisele.

Ameerikanurga logistikapark plaanitakse rajada Jüri lähedale kaubanduspinnaga üle 110 000 m² ning logistikapinnaga 185 000 m². Park tervikuna peaks hõlmama maad suurusega 85 hektarit.

Tulevane park asub 12 kilomeetri kaugusel Tallinna kesklinnast. Samuti on sealt 9 kilomeetrit lennujaama, Tallinna Vanasadamasse 15 kilomeetrit, Muuga Sadamasse 21 kilomeetrit. Naabriks üle Tartu maantee Jüri Tehnopark.

 

 

 

 

 

 

 

Osale arutelus

  • Siim Sultson

Toetajad

Raadio ettevõtlikule inimesele

Hetkel eetris

Seotud lood

Jälgi Logistikauudiseid sotsiaalmeedias

RSS

Toetajad

Tööriistad

=
=
=
=
Transpordiliik:
Kui kaup on pakitud alustele, täitke ära aluste lahtrid. Kui kaup ei ole pakitud alustele, täitke ära kauba kirjelduse lahtrid.
Mahukaalu arvutamisel on võetud aluseks:
Autotranspordis 1 m³ = 333 kg.
Lennutranspordis 1 m³ = 167 kg.
Mahukaal: kg
Maht:

NASDAQ OMX Tallinna, Riia ja Vilniuse börsiinfo 15 minutilise viivitusega.

Valuuta Tähis Kurss +/- %
Austraalia dollar AUD 1,58 -0.0126743
Brasiilia reaal BRL 4,42 0.0339805
Bulgaaria leev BGN 1,96 0
Filipiinide peeso PHP 62,46 0
Hiina jüaan CNY 7,93 0
Hongkongi dollar HKD 9,20 0
Horvaatia kuna HRK 7,40 0.1258645
Iisraeli seekel ILS 4,25 0
India ruupia INR 80,54 0
Indoneesia ruupia IDR 16961,81 0
Islandi kroon ISK 124,50 0.0803859
Jaapani jeen JPY 130,53 0
Kanada dollar CAD 1,54 -0.0194729
LAV rand ZAR 15,69 0
Lõuna-Korea vonn KRW 1320,50 0
Malaysia ringgit MYR 4,76 0
Mehhiko peeso MXN 22,29 0
Norra kroon NOK 9,58 0
Poola slott PLN 4,32 0
Rootsi kroon SEK 10,37 0
Rumeenia leu RON 4,65 0
Singapuri dollar SGD 1,60 0
Suurbritannia nael GBP 0,89 -0.0560475
Šveitsi frank CHF 1,16 0
Taani kroon DKK 7,45 0
Tai baht THB 39,04 0
Tšehhi kroon CZK 25,84 0
Türgi liir TRY 5,62 0.0801439
Ukraina grivna UAH 30,97 0
Ungari forint HUF 325,15 0
USA dollar USD 1,17 -0.0682245
Uus-Meremaa dollar NZD 1,72 0
Valgevene rubla BYN 2,33 0
Vene rubla RUB 74,32 0

Valdkonna töökuulutused