PalmGrupi juhatuse liige ja omanik on varem mitme kinnisvaraga tegeleva ettevõttega seotud Janno Rokk.
Tallinna linna ja PalmGrupi lepingu projekti kohaselt rajatakse linnale ja PalmGrupile kuuluvate kinnistute liitmisel tekkinud alale euroopalik kinnine linnaliinibusside parkla, lisaks annab arendaja linna kasutusse 72 parkimiskohta sõiduautode tarvis.
"Praegu kasutatakse seda suurepärase asukohaga, otse areneva Rotermanni kvartali ja reisisadama kõrval asuvat ala ebaotstarbekalt," nentis linnapea Edgar Savisaar. "Selle Ahtri ja Hobujaama tänava nurgal asuva suure, praegu linnaliinibusside parkimisplatsina kasutatava ala väärtustamine on osapoolte ühine huvi."
Koostamisel oleva detailplaneeringu kohaselt kerkib parkimismaja kõrvale ja kohale kuni üheksakordne äri- ja büroohoone. Kõik ehituskulud ja ka ehituse ajaks bussiliikluse ümberkorraldamise kulud kannab ala arendaja OÜ PalmGrupp.